04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix En Provence
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Proche centre ville (5min) Bastide Provencale rare à la vente de 175 m² sur 3620 m² de terrain à Aix-en-Provence, la propriété se situé dans un environnement idyllique et au calme absolu. Une vue dominante sur Aix en Provence et la Sainte Victoire exposée plein sud. Au RDC, vous découvrirez un séjour de 40 m², cheminée avec insert, cuisine attenante avec cellier, un bureau pouvant faire office de chambre et des wc. À l'étage, un double palier donner sur 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur la Sainte Victoire et vue sur la piscine. 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau et wc. La propriété dispose d'un parc arboré magnifique avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Une piscine de 12x6 avec grande terrasse, une partie indépendante de 20 m2 pouvant servir de pool house. Bus à proximité, écoles et commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Beaucoup de charme et de potentiel pour cet emplacement exceptionnel. Tout à l'égout, eau de ville et accès à l'eau du Canal de Provence.
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 3 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue panoramique
Nb de salle d'eau 2
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 060 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 990 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Taxe foncière annuelle 2 340 €
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