04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix-En-Provence

Duplex 121 m2


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Duplex 121 m² - 4 Pièces - Six-Fours-Les-Plages 640 000


Description de l'offre Ref 369


Rare à la vente - Appartement de standing de 121 m² (117 m² Carrez) en duplex 3ème et 4ème étage, idéalement situé au coeur du centre ville de Six-Fours-les-Plages. L'appartement dispose d'un grand séjour double salon salle à manger et cuisine avec une terrasse de chaque côté : 10 m² de terrasse attenant à la salle à manger exposé Est, 30 m² attenant au salon avec vue emprenable sur le Fort de la Collégiale. Une grande chambre avec placards et une seconde chambre avec loggia, salle d'eau, ascenseur ou escalier pour accéder à l'étage. Garage double en sous-sol. Coup de coeur pour cet appartement en coeur de ville avec la proximité directe des pharmacies, docteurs, commerces de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée. Copropriété de 10 lots. Consommation énergétique: 100 kwh/m2/an. Émisions de gaz à effet de serre: 3 Co2/m2/an Quote-part budget prévisionnel de 2002,96 euros/an. Dépenses énergiques/année 780€ à 1056€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 83140


Surface habitable (m²) 121 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


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