04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix-En-Provence

Rare à la vente - Appartement 83 m²


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Appartement 83 m² - 3 Pièces - Aix-En-Provence 634 000


Description de l'offre Ref 402


Appartement de caractère aux finitions soignées de 83 m², l'Agence SUFFREN IMMOBILIER 40 COURS MIRABEAU vous propose ce bien situé au 1er étage d'un bel immeuble au coeur du centre historique d'Aix en Provence, entre la mairie et la place d'Albertas. Vous découvrirez avec plaisir cet appartement ingénieusement agencé, traversant est/ouest composé d'un hall d'entrée avec une cuisine moderne et fonctionelle toute équipée ouverte sur un grand séjour double avec de belles hauteurs sous plafonds. Le séjour de 26 m² s'organise autour d'une belle cheminée en marbre, un espace salon et un espace salle à manger, 2 suites parentales : l'une de 15 m² exposée Est avec une salle d'eau, un wc séparé, une seconde suite parentale de 16 m² avec climatisation, salle de bain donnant sur cour et wc séparés. Belle cage d'escalier spacieuse. Petite copropriété de 8 lots bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges mensuelles (60 €). Double vitrage, menuiseries en bois, parquet au sol, aucun travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 634 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


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