04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix-En-Provence

Maison 116 m2 sur 299 m2 - Vitrolles


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Villa 116 m² - 5 Pièces - Vitrolles 399 000


Description de l'offre Ref 476


À 25 min au SUD d'Aix-en-Provence à pieds et de toutes les commodités. Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds d'une surface de 116 m2 mitoyenne d'un côté sur 299 m2 de terrain avec terrasse, jardin de chaque côté de la maison, garage de 19 m2, abri de jardin. Au RDC, une entrée spacieuse avec un espace à vivre cuisine + salon 39 m2 : une cuisine de 11,66 m2 équipée, un double séjour traversant lumineux avec cheminée à insert (salon et salle à manger 28,64 m2), une chambre de 11,02 m2 avec salle d'eau attenante, wc indépendant, débarras avec de grands placards. À l'étage, un pallier avec un grand placard dessert les 3 chambres qui font respectivement 12,23 m2, 11,01 m2, 10,72 m2 dont 1 chambre avec belle terrasse ensoleillée de 9,72 m2, salle de bain indépendante de 3,96 m2. Climatisation, double vitrage, portail automatique, possibilité de staionner un véhicule sur le terrain et un dans le garage. À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13127


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 299 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


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