04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix-En-Provence

APPARTEMENT T4 - 90 m²


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Sous Offre

Appartement 90 m² - 4 Pièces - Aix-En-Provence 598 000


Description de l'offre Ref 575


Un T4 à 5 min du centre-ville d’Aix-en-Provence et 2 min de la rue d’Italie et également proche du parc de la Torse. Dans le calme absolue, cet appartement se vend avec 2 PLACES de parking ouvertes le tout dans une résidence fermée et sécurisée plongée dans un écrin de verdure. Au 3e et dernier étage sur une position dominante SANS ascenseur, l’appartement est traversant avec un grand séjour de 57m2 sur parquet vitrifié exposé Ouest. Un 1e balcon de 9m2 permet d’apprécier les après-midi au soleil. Quant à la cuisine toute équipée, elle est fermée avec la possibilité de faire une ouverture sur la pièce de vie. Le côté nuit est exposé Est avec 3 chambres d’environ 11m2, toute avec placard intégré. Parmi les 3 chambres 2 chambres donnent accès au 2e balcon de 9m2 pour une vue dans la verdure. L’appartement se complète avec une cave au sou-sol ainsi qu’un local vélo.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Vue sur le parc et sur le Sud d'Aix


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Quartier AIX CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 38


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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