04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix-En-Provence
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Une villa d'exception dans le village d'Auriol à 5min de l'entrée d'autoroute, plongée dans la verdure et le calme absolue d'une surface totale de 170m2 sur un terrain de 4000m2. L'habitation se trouve à l'étage d'une surface de 125m2 exposée plein sud qui donne sur une grande terrasse accessible par la cuisine séparée, le séjour, et les 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette maison est complétée par une annexe de 20m2 ainsi qu'un studio indépendant de 25m2 au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable ainsi que de 2 climatisations réversibles et la présence d'ue cheminée traditionnelle qui rajoute encore plus de charme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13390
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Sainte-Baume et verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 809 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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