Arayik DI LELIO Négociateur
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Local commercial 70 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 150 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 624

A propos de ce bien

Local professionnel de 70m2 en centre-ville d'AIx-en-Provence, libre d'occupation pour accueillir une activité libérale du Droit (avocature, commissaire, notaire) / du Chiffre (comptable ou expert-comptable) ou médical (ostépathe, kinéthérapeute, généraliste et professions assimilées). Le local se prête parfaitement avec un espace accueil (réception), des bureaux en fond, un espace kitchinette, un coin stockage et un coin eau (toilette et lavabo).


Le local est idéal pour un professionnel du droit à proximité des institutions judiciaires et de la Maison de l'Avocat.


Le local est idéal pour un professionnel du chiffre ou une profession médicale : profiter d'une entrée directe sur rue piétonne et passante, les clients (patients) peuvent se garer à 5 minutes à pieds du cabinet (Patking Mignet - Parking Carnot - Bd Carnot et Cr Saint-Louis).


Les travaux sont à la charge du preneur.

Loyer : 13 800€/an HC (non assujeti à la TVA) soit 1 150€/mois HC (non assujeti à la TVA)

Charges : 2 400€/an (non assujeti à la TVA) soit 200€/mois (non assujeti à la TVA)

Taxe foncière : 1 000€ (à la charge du preneur)

Bail type professionnel.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 70 m²
  • Vitrine(s) SAS séparation donnant sur rue

Equipements

  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)

Secteur

  • Code postal 13100
  • Ville Aix-en-Provence

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 1 150 € / mois
Honoraires charge locataire 4 140 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 300 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail Professionnel