Arayik DI LELIO Négociateur
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Local commercial 70 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 150 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 624

A propos de ce bien

Local professionnel de 70m2 en centre-ville d'AIx-en-Provence, libre d'occupation pour accueillir une activité professionnelle de type libérale (Droit ; Chiffre ou Médical). Le local se prête parfaitement avec un espace accueil (réception), des bureaux en fond, un espace kitchinette, un coin stockage et un coin eau (toilette et lavabo).


Pour la profession du Droit (avocature, commissaire, notaire) : au carrefour entre les institutions judiciaires, à à moins de 5 minutes à pieds du Tribunal Judiciaire, Cours d'Appel et Maison de l'Avocat.


Pour la professionnel du Chiffre (comptable ou expert-comptable) ou la profession Médicale (ostépathe, kinéthérapeute, généraliste et professions assimilées) profiter d'une entrée directe sur rue piétonne et passante, les clients et patients peuvent se garer à 5 à minutes à pieds du cabinet grace au parking relais.


Les emplacements de stationnement : Le Parking Bellegarde, Le Parking Carnot, Parking Rotonde ; et place de parking libre sur le périphérique (Bd Carnot, Cr Saint-Louis et les rues en parallèle).


Loyer : 13 800€/an HC (1 150€/mois HC)

Charges : 2 400€/an (200€/mois)``

Taxe foncière : 1 000€


Les éléments suivants sont à la charge du preneur : travaux et taxe foncière.

Bail type professionnel.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 70 m²
  • Vitrine(s) SAS séparation donnant sur rue

Equipements

  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)

Secteur

  • Code postal 13100
  • Ville Aix-en-Provence

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 1 150 € / mois
Honoraires charge locataire 4 140 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 300 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail Professionnel