Arayik DI LELIO Négociateur
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Fonds de commerce 150 m²

Aix-en-Provence (13100)
550 000 € Référence 615

A propos de ce bien

Un emplacement exceptionnel pour ce restaurant en centre-ville d'Aix-en-Provence avec sa grande terrasse qui accuellie facilement 80 personnes. Au croisement des rues les plus fréquentées d'Aix-en-Provence avec un parking à proximité ainsi qu'une arrivée prochaine d'une structure qui permettra une activité toute saison.


Ce restaurant c'est des décénnies d'existance, de notoriétés qui a grandi avec toute une ville. Il comporte une licence restauration et une licence 3, il est composé de 2 locaux. Le 1er où est installé toute la cuisine fait 150m2 de surface sans compter une cave de 45m2. Le local a été entièrement repris, la cuisine est complètement équipée. Le 2e local mesure 20m2, on y trouve le vestiraire et les douches ; en plus il est tout à fait possible de mettre jusqu'à une vingtaine de couvert en intérieur.


En terme de loyer pour les 2 locaux réunis c'est 5 200€/mois HT CC soit 62 400€/an HT CC et une taxe foncière au total de 3 350€/an pour les 2 locaux. La terrasse est autorisée avec une taxe de 12 000€/an.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 150 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (autre)

Secteur

  • Code postal 13100
  • Ville Aix-en-Provence
  • Quartier aix centre ville

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 550 000 €
Charges 2 600 €
Bail Commercial
Loyer HT 5 000 € / mois