Murs commerciaux 50 m²
Aix-en-Provence (13090)A propos de ce bien
Dans une résidence ouverte située à 2 min du quartier Bellegarde, murs commerciaux de 50 m² entièrement rénovés.
Le local se compose de plusieurs éléments : un espace accueil avec double entrée ; un coin cuisine avec point d'eau et système d'extraction ; une mezzanine pour stockage. WC / Sanitaires : un extérieur avec terrasse (capacité 5 tables).
Prestations : Climatisation, rideau métallique, équipements neufs.
Atout : Immeuble collectif sans voisin au-dessus (nuisances limitées).
Dossier Investisseur : Vendu loué (bail professionnel en cours).
Loyer mensuel : 1 200 € CC.
Charges : 100 €/mois (copro) + 75 €/mois (Taxe Foncière).
Rentabilité brute : 6,5 %.
Honoraires d'agence : 6 %
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Murs commerciaux
Agencement
- Superficie m2 50 m²
- Vitrine(s) Double vitrine automatique
- Vue Dégagée
Secteur
- Code postal 13090
- Ville Aix-en-Provence
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1970
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Espace vente 30 m²
- Cuisine 15 m²
- WC 5 m²
- mezzanine 8 m²