Arayik DI LELIO Négociateur
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Coup de coeur

Cession de droit au bail 200 m²

Venelles (13770)
35 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 612

A propos de ce bien

Un local, libre d'occupation, refait à neuf de 200m2 dans la zone commerciale de Venelles devant l'intermarché. La configuration du local permet des activités diverses par son grand plateau de 115m2 et ses 7 autrs pièces partant de 5m2 jusqu'à 12m2 composées de coin d'eau, d'espace repos, de pièces type bureaux insonorisés.


La location pourrait accuellir des professions médicales ou un cabinet médical ; des activités de type showroom (moto, menuiserie, spa etc.) ; des activités de bureaux (agence d'intérim, assurance etc.).


Le local facilite l'installation par du clé en main, il bénéfice du parking de l'Intermarché. Il est visible par ses grandes vitrines. Il possède un système de climatisation gainable, porte automatique et des grilles métalliques automatique.


Loyer : 33 780€/an HC HT (2 815€/mois HC HT)

Provision de charges : 2 388€/an HT (199€/mois HT)

Taxe foncière : 8 000€/an (666€/mois)

Total mensuel : 3 618€/mois TTC CC (hors taxe foncière)

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

  • Superficie m2 200 m²
  • Vitrine(s) Porte automatique et vitrages

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Secteur

  • Code postal 13770
  • Ville Venelles

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %
Dépot de garantie 8 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 2 388 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2030-07-19
Loyer HT 33 780 € / an