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Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Aix-en-Provence (13080)
645 000 € Référence 606

A propos de ce bien

Magnifique maison de 137 m² située à Luynes sur un terrain de 622 m², idéalement placée à proximité d’Aix-en-Provence, de Calas, de Cabriès et de Marseille. Cette maison mitoyenne d’un côté a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie alliant calme, confort et luminosité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un grand séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.

Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d’une mezzanine avec poutres apparentes, d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert. Il offre également une agréable vue sur la montagne Sainte-Victoire.

À l’étage, un espace lecture et détente précède l’accès à une vaste suite parentale. Baignée de lumière naturelle, celle-ci offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle est complétée par une salle d’eau privative.

À l’extérieur, une terrasse avec vue dégagée vous accueille, idéale pour les repas en famille ou entre amis grâce à son espace cuisine d’été. Un garage complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos besoins. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement privilégié.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 622 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée et Sainte-Victoire
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %

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