Arayik DI LELIO
Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²
Auriol (13390)
735 000 €
Référence 579
A propos de ce bien
À 30 min d'Aix-en-Provence et de la côté, une villa d'exception dans la campagne d'Auriol à 5min de l'entrée d'autoroute, isolé de toute nuisance, plongée dans la verdure et le calme absolue d'une surface totale de 170m2 sur un terrain de 4000m2. L'habitation se trouve à l'étage pour une surface de 125m2 exposée plein sud qui donne sur une grande terrasse de 70m2 accessible par la cuisine séparée, le séjour, et les 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Un dressing à part et un autre dans la suite parentale s'ajoute à cet ensemble de pièces. Cette villa est complétée par une annexe de 20m2 ainsi qu'un studio indépendant de 25m2 au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable ainsi que de 2 climatisations réversibles et la présence d'une cheminée traditionnelle qui rajoute encore plus de charme.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- terrain 4 000 m²
- séjour 45 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1998
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
- 1 garage(s)
- 10 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- vue Sainte-Baume et verdure
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
694 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,82 %
Taxe foncière annuelle
2 900 €
Calcul des mensualités
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